הפחתת תשלום היטל השבחה

אודות

המומחיות המרכזית של משרדנו הינה הפחתת תשלומי היטל השבחה.
במסגרת ניסיוני המקצועי ביצעתי בהצלחה הפחתות מצטברות של מיליוני שקלים עבור בעלי נכסים.
משרדי מתמחה בהפחתת היטל השבחה בירושלים וכן בערים נוספות.

מה הוא היטל השבחה?

היטל השבחה הוא תשלום אותו גובה הוועדה המקומית בגין עליית שווי של נכס נדל"ן כתוצאה מפעולה תכנונית כגון אישור תכנית בנין עיר (תב"ע) המאפשרת זכויות בניה מוגדלות. במקרה שכזה הוועדה המקומית תדרוש מבעל המקרקעין תשלום "היטל השבחה" בשיעור 50% מעליית השווי במקרקעין, נכון ליום אישור התכנית המשביחה. הודעת התשלום תגיע אל בעל הזכויות כאשר הוא יבקש לנצל את זכויות הבניה ויפיק היתר בניה או כאשר ימכור את זכויותיו לצד ג'.

כיצד מתבצע הליך הערעור?

דרישת תשלום היטל השבחה אינה גזירה סופית.
בחוק קיימים מנגנונים שמאפשרים לנו לערער על גובה התשלום ולהפחיתו באופן ניכר! במידה וקיבלתם הודעת חיוב על היטל השבחה אתם מוזמנים להעבירה אלי לצורך בחינת השמאות והגשת השגה.
במסגרת הליך ההשגה תוגש חוות דעת לבחינתו של שמאי מכריע המשמש למעשה כבורר אשר ישמע את טענות הצדדים ויקבע את גובה היטל ההשבחה הסופי.

מה התוצאה?

חסכון משמעותי של מאות אלפי שקלים!
אני מאמין כי יש לבחון בקפידה כל דרישת תשלום של היטל השבחה. הפחתת תשלום בהליך ערעור הנה פעולה נפוצה. כאשר מוגש ערעור מקצועי ע"י שמאי מקרקעין מוסמך ובעל ניסיון ניתן להפחית את התשלום הנדרש בצורה משמעותית ביותר ולעיתים אף לבטלו!

היטל השבחה בירושלים

עיריית ירושלים מפיקה דרישות היטל השבחה במאות מיליוני שקלים בכל שנה, ברבים מהמקרים יש מקום לביצוע הפחתה משמעותית. חשוב לפנות לשמאי מקרקעין ירושלמי אשר מכיר את הנפשות הפועלות ויודע להתנהל אל מול הגורמים הרלוונטיים לאורך הליך הערעור, על מנת לייצר תוצאה מיטבית.
ייטב מידן הינו שמאי מקרקעין מקומי, אשר הביא להפחתה של מיליוני שקלים בהיטלי השבחה במסגרת ניסיונו המקצועי.
פנו אלי לצורך בחינה ללא עלות של חיוב היטל ההשבחה, במידה וקיימת סבירות להפחתה יוגש ערעור ואל חשבונכם יוחזרו סכומי כסף משמעותיים!

למה כדאי לעבוד עם שמאי?

01

שמאי מקצועי יכול לחסוך עבורך מאות אלפי שקלים

ההתמחות שלי היא הפחתת תשלומים לרשויות השונות בעולם הנדל"ן

02

איש מקצוע המלווה אותך בדרך לעסקה

ליווי מקצועי עוזר לך להיכנס לעסקה בעיניים פקוחות ולהמנע מטעויות בדרך.

03

ייעוץ תוך ראיה כוללת

לשמאי מקרקעין מקצועי יכולת לנווט בסיטואציות מאתגרות בעולם הנדל"ן תוך מבט חיצוני על כל הצדדים בנכס מקרקעין

רוצה להתייעץ איתי?

שיחת ייעוץ מקצועית חינם.

לקוחות ממליצים

עובד חן עבודות זכוכית ואלומיניום בירושלים (‪zagagnet‬‏)
קרא עוד
תודה רבה ייטב על השירות האיכותי והמקצועי ביותר שנתת עבורי בחן, ובאדיבות רבה!! אפנה אליך בעתיד בכל צרכיי המקצועיים, ואמליץ בחום רב לאחרים על שירותך המסור! מאחל לך המשך הצלחה בכל אשר תעשה!! :)
יאיר כהן
קרא עוד
השרות היה טוב ולשביעות רצוננו. בוצע ביקור בנכס, ניתנה הערכה מפורטת ומנומקת היטב, השמאי ייטב היה זמין לשאלותנו , החומר הוכן תוך ימים וכל זאת במחיר הוגן. מומלץ בחום
Jonathan livny
קרא עוד
ייטב מידן הוא מהשמאים הטובים שפגשתי אי פעם. יסודי, מעמיק, אחראי ומנסח בבהירות. מחירים סבירים ביותר לעבודתו המיקצועית המעולה. אין כאלה היום!
elie ohayon
קרא עוד
מר ייטב מידן, שמאי מקרקעחן, טיפל עבורי בבדיקת מקרקעין בבית בבית וגן בירושלים, מאד הייתי מרוצה מתוצאות עבודתו/שירותו, הוא מקצוען, זריז, יעיל, ואמין ומאד ממליץ על השירות שלו.
יהודה מילצקי
קרא עוד
ייטב שמאי בנשמה, שירותי ומקצועי מאד, מהיר ומדויק. תענוג לעבוד איתו, כל פעם מחדש אני מתפעל ומרוצה יותר.
yacov caplan
קרא עוד
שמאי מקצועי מאוד. נותן מענה מהיר עם ידע רחב והבנה מעמיקה בתחומו. מומלץ מאוד.
ראובן כהן
קרא עוד
ייטב שמאי מקצועי מאוד ונחמד ביותר. אני ממליץ מאוד לעבוד איתו.
Michael Caplan
קרא עוד
Very professional. Quick, responsive, thorough. A genuine pleasure to work with. And I highly recommend him for anyone needing assessment services.
Previous
הבא

שמאי מומחה מביא תוצאות.

בעולם הנדל"ן אין מקום לטעויות. אני שמאי מקרקעין מוסמך, חבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל, ובוגר B.A בהצטיינות, בחוג לכלכלה ומנהל עסקים. 

אני לשירותך בהתנהלות אל מול רשויות המקרקעין בישראל, כאשר תבחר לעבוד איתי, אוכל לחסוך עבורך מאות אלפי שקלים.

 

yitav meidan

שמאי מקרקעין מוסמך

שמאי מקצועי יכול לחסוך עבורכם מאות אלפי שקלים!

במסגרת הכשרתי הארוכה צברתי ידע מקצועי רב בעולם הנדל"ן!
אני מזמין אתכם להתקשר אליי לייעוץ חינם!

צרו קשר

או

השאירו הודעה ואחזור אליכם

הצטרפו לניוזלטר שלי!

קבלו תוכן איכותי ומסוכם על מה שחדש בעולם הנדל"ן

דילוג לתוכן