הפודקאסט המדריך לפינוי-בינוי
ייטב מידן, שמאי מקרקעין
ייטב מידן משוחח עם אנשי מקצוע על מה שדיירים צריכים לדעת בפינוי-בינוי: בחירת נציגות ועורך דין, פיקוח בנייה, שמאות דיירים ובחירת יזם.
פרק 5: היזם במבחן – יוצאים לשוק
המדריך לפינוי-בינויייטב מידן, שמאי מקרקעין
· 26 דק' · עם הלל צייגר
אחרי שהקמנו נציגות ובחרנו עורך דין, מפקח בנייה ושמאי דיירים, מדברים על בחירת השותף המרכזי ביותר לפרויקט: היזם. הלל צייגר, מחברת היזמות "הדס קפיטל", נכנס לראש של היזמים ומפרק את הסודות מאחורי מכרזי היזמים: מה גורם ליזם להגיד "כן" לפרויקט, למה הבטחות מוגזמות של מטרים יכולות להפיל אותו, איך עובד מנגנון הרווח העודף (האפסייד), ולמה דוח האפס הוא המפתח לבחירת הצעה אמיתית וכלכלית.