פרויקטים בליווי המשרד
מובילים התחדשות עירונית עבור בעלי הדירות
מבחר פרויקטים בולטים בליווי שמאי מקיף של המשרד.
בפרויקט התחדשות עירונית, בעלי הדירות חותמים על עסקה ששווה מיליונים, מול יזם שמגיע עם צוות מקצועי משלו. שמאי מקרקעין מטעם הדיירים מאזן את התמונה: הוא בודק את המספרים בשם בעלי הדירות, ומוודא שהתמורה שיקבלו הוגנת ומשתלמת, ושהזכויות שלהם נשמרות מול היזם והרשויות.
איך שמאי דיירים עוזר לבעלי הדירות לקבל יותר?
- בוחן את הכלכליות וההיגיון בהצעות היזמים, כדי שתבחרו בהצעה אמיתית ומשתלמת.
- קובע תמורה ראויה לדירות מיוחדות - דירות גן וגג - וליחידות מסחריות.
- עורך טבלת ניקוד הוגנת, שקובעת מי בוחר ראשון את הדירה החדשה.
- קובע דמי שכירות ראויים בתקופת הבנייה, וערבויות שמכסות את מלוא שווי הדירה החדשה.
- מוודא מנגנון רווח עודף: אם היזם מרוויח יותר מהמוסכם, הדיירים מקבלים תמורות נוספות.