עלות בנייה למס שבח

במקרים רבים נדרשת חוות דעת שמאית כדי שעלויות בנייה ושיפוץ יוכרו בחישוב מס השבח.

המשרד עוסק רבות בחוות דעת מסוג זה: אומדן עלויות בנייה למועדים היסטוריים, ואומדן עלות שיפוץ.

איך מחושב מס שבח?

מס שבח משולם על עליית השווי בין מחיר הרכישה של הנכס למחיר המכירה שלו, בהפחתת הוצאות ששולמו להשבחת הנכס.

כשאין בידי המוכר קבלות וחשבוניות שמוכיחות את גובה התשלומים, נטל ההוכחה מוטל עליו.

במקרים אלו ראוי לבסס את אומדן ההוצאות על מחירים מקובלים בשוק, באמצעות חוות דעת של מומחה.

מכרתם נכס ואין לכם קבלות על עלויות השיפוץ והבנייה? חוות דעת שמאית מקצועית יכולה לחסוך מאות אלפי שקלים.

מעל

₪10,000,000

חסך המשרד עד היום ללקוחותיו, בתשלומי היטל השבחה ומיסוי לרשות מקרקעי ישראל.

חיסכון של מאות אלפי שקלים
שמאי מקצועי יכול לחסוך לכם סכומים משמעותיים. המשרד מתמחה בהפחתת תשלומים לרשויות השונות בעולם הנדל"ן.
ליווי עד העסקה
ליווי מקצועי עוזר להיכנס לעסקה בעיניים פקוחות ולהימנע מטעויות בדרך.
ראייה כוללת
שמאי מקרקעין יודע לנווט במצבים מורכבים בעולם הנדל"ן, עם מבט חיצוני על כל הצדדים בנכס.